Máster en Derecho Urbanístico
El asesoramiento legal estratégico para la empresa digital y global
Título oficial emitido por Universidad Europea de Madrid
| Online con clases en directo | Clases en Español | Inicio: octubre 2026 | 11 meses, 60 ECTS | Facultad de Ciencias Jurídicas, Educación y Humanidades |
Nuestro Máster en Derecho Urbanístico te ofrece una formación integral en planificación territorial y gestión inmobiliaria, conectando el marco normativo urbanístico con la viabilidad económica de los proyectos y la realidad del sector público y privado. Estudia en una universidad con un modelo basado en prestigio internacional, calidad académica y conexión profesional.
- Analizarás el marco jurídico urbanístico y la distribución competencial, entendiendo cómo la normativa condiciona la planificación y el desarrollo urbano.
- Profundizarás en el régimen jurídico del suelo y el planeamiento, interpretando su impacto en proyectos y decisiones inmobiliarias.
- Aplicarás los sistemas de gestión y disciplina urbanística, identificando riesgos legales y responsabilidades en operaciones inmobiliarias.
- Integrarás Derecho y negocio, abordando valoración de activos, contratación y gestión de carteras desde una visión estratégica.
- Incorporarás el impacto de la sostenibilidad y las tecnologías PropTech e IA en la gestión y transformación del mercado inmobiliario.
Universidad Europea Online es un sí
Sí a la mejor calidad académica
Aprende en grupos reducidos, donde tus profesores saben quién eres y las clases son dinámicas con casos reales. Trabaja como en el mundo real, con acceso completo a softwares y herramientas de IA.
Cercanía real que transforma tu aprendizaje online.
Sí a una universidad de prestigio internacional
Somos una universidad con más de 30 años de trayectoria, 12 campus entre España y Portugal y avalada por los rankings y sellos internacionales más reconocidos, como QS o THE.
Fórmate con la red universitaria nº1 en España.
Sí a una conexión profesional real
Nuestro equipo de empleabilidad y job hunters te ayuda a impulsar tu carrera y nuestros profesores, profesionales en activo en empresas líderes como Google, Amazon o Pwc, te conectan con la industria profesional.
Adáptate con éxito a un mundo cambiante.
Plan de estudios
Estructura del plan de estudios
Módulo 1
Conceptos sobre ordenación del territorio y urbanismo. Distribución competencial entre el Estado, comunidades autónomas y entes locales.
Descripción:
- La función pública de la ordenación del territorio.
- La función pública del urbanismo.
- Los sistemas de planeamiento de ordenación del territorio.
- Distribución competencial: el Estado.
- Distribución competencial: las Comunidades Autónomas.
- Distribución competencial: los entes locales.
Módulo 2
Estatuto jurídico del suelo: suelo urbano, urbanizable y suelo rural.
Descripción:
- El derecho de propiedad del suelo.
- Clasificación del suelo.
- Calificación del suelo.
- Derechos de los propietarios.
- Obligaciones de los propietarios.
- Intervención público-administrativa en el mercado del suelo.
Módulo 3
Planeamiento urbanístico sostenible: los planes urbanísticos.
Descripción:
- Concepto de plan urbanístico sostenible.
- Planes generales de ordenación.
- Planes urbanísticos de desarrollo y planes parciales de ordenación.
- Planes de reforma interior.
- Planes especiales.
- Convenios urbanísticos.
Módulo 4
Ejecución de la ordenación del territorio y gestión del planeamiento urbanístico.
Descripción:
- Formas de gestión para la ejecución: pública y privada.
- Gestión mediante convenios urbanísticos y mediante agente urbanizador.
- Sistemas de gestión urbanística: sistema de compensación, cooperación y expropiación.
- Equidistribución de cargas y beneficios.
- Reparcelación.
- Edificación (Código Técnico de Edificación – CTE).
Módulo 5
La actividad administrativa limitativa o de policía en el ámbito urbanístico (licencias urbanísticas).
Descripción:
- Concepto de licencia urbanística previa y su régimen jurídico.
- Concepto de declaraciones responsables y comunicaciones previas en el ámbito urbanístico.
- Competencia para el otorgamiento de licencias previas.
- Actuaciones sujetas a licencias urbanísticas previas.
- El deber de conservación.
- La declaración de ruina.
Módulo 6
Disciplina urbanística, potestad sancionadora y delitos urbanísticos.
Descripción:
- Protección y restablecimiento de la legalidad urbanística.
- Derecho urbanístico sancionador.
- Consecuencias legales de las construcciones contrarias al ordenamiento jurídico.
- La situación legal de fuera de ordenación.
- El reconocimiento de situación de asimilado a fuera de ordenación.
- Derecho penal urbanístico: delitos.
Módulo 7
Gestión inmobiliaria: fundamentos, valoraciones y operaciones inmobiliarias.
Descripción:
- Marco jurídico de la gestión inmobiliaria, sujetos y registros esenciales.
- Fundamentos económicos del mercado inmobiliario.
- Métodos de valoración inmobiliaria aplicadas a la compraventa, el alquiler y la promoción de inmuebles.
- Contratación inmobiliaria: intermediación, compraventa, arras, opción de compra y arrendamientos urbanos.
- Gestión integral de carteras y activos inmobiliarios.
- Técnicas de gestión de inmuebles: prospección local, marketing y fidelización de propietarios.
Módulo 8
Impacto de las nuevas tecnologías en la gestión inmobiliaria (IA, sistemas CRM, modelos AVM, etc.).
Descripción:
- Impacto digital en el sector inmobiliario y herramientas (CRM, big data, IA, AVM).
- Inteligencia artificial aplicada al análisis de mercado.
- Modelos de valoración automática (AVM).
- Sistemas CRM.
- Herramientas de experiencia del usuario.
- Impacto jurídico y deontológico de las nuevas tecnologías en la gestión inmobiliaria.
Módulo 9 (Opción A)
Prácticas académicas externas.
Descripción:
Realizar las prácticas en despachos y empresas concertados por la Universidad, aplicando y experimentando los conocimientos adquiridos en un entorno real. La actividad estará supervisada por un tutor y un coordinador de prácticas que realizará seguimiento del desempeño del estudiante.
Módulo 9 (Opción B)
Metodología de la investigación.
Descripción:
- Fuentes y bases de datos.
- Técnicas cualitativas de la investigación.
- Técnicas cuantitativas.
- Elaboración y desarrollo de proyectos.
- Evaluación y difusión de resultados.
- Discusión.
Módulo 10
Trabajo Fin de Máster
Descripción:
- TFM profesionalizante.
- Diseño de un proyecto (o caso práctico) de urbanismo o gestión inmobiliaria.
- Análisis del contexto normativo, urbanístico y social aplicable.
- Elaboración de una propuesta técnica de actuación.
- Evaluación de impactos urbanísticos, ambientales, económicos y sociales.
- Planificación de la implementación: calendario, actores, recursos, etc.
- Defensa profesional del proyecto ante tribunal.
- TFM investigador.
- Formulación del problema de investigación en urbanismo o gestión inmobiliaria.
- Objetivos, preguntas/hipótesis y marco teórico.
- Plan de trabajo: revisión normativa/bibliográfica y metodología.
- Análisis de datos cualitativos y/o cuantitativos.
- Discusión y propuestas de mejora normativa o de prácticas profesionales.
- Redacción y defensa pública ante tribunal.
Lo que aprenderás
1
Primer semestre
En el primer semestre profundizarás en los fundamentos jurídicos del urbanismo, el estatuto del suelo y la planificación territorial como base estratégica de cualquier proyecto inmobiliario.
- Comprenderás la ordenación del territorio y la distribución competencial entre Estado, Comunidades Autónomas y entes locales, identificando el marco jurídico que condiciona la planificación urbanística y la intervención pública en el uso del suelo.
- Analizarás el estatuto jurídico del suelo y los derechos y obligaciones de la propiedad, interpretando la clasificación y calificación del suelo y su impacto en la viabilidad jurídica y económica de proyectos inmobiliarios.
- Estudiarás el planeamiento urbanístico sostenible y sus instrumentos —planes generales, parciales, especiales y convenios— vinculando la normativa con la gestión estratégica, la sostenibilidad y el desarrollo urbano.
2
Segundo semestre
En el segundo semestre aplicarás el Derecho urbanístico a la ejecución, gestión y control de proyectos inmobiliarios en entornos profesionales reales.
- Gestionarás la ejecución del planeamiento urbanístico mediante los distintos sistemas de actuación —compensación, cooperación y expropiación— comprendiendo la equidistribución de cargas y beneficios, la reparcelación y la intervención pública en el desarrollo urbano.
- Evaluarás la disciplina urbanística, el régimen de licencias y la potestad sancionadora, identificando riesgos jurídicos, responsabilidades y consecuencias legales derivadas de actuaciones contrarias al ordenamiento urbanístico.
- Desarrollarás una visión integral de la gestión inmobiliaria, incorporando valoración de activos, contratación, operaciones inmobiliarias y el impacto de las nuevas tecnologías (PropTech, IA, CRM y modelos AVM) en la toma de decisiones y la rentabilidad de proyectos.
Universidad Europea online: líderes en innovación y calidad educativa
Flexible
Asistirás a clases virtuales en directo que quedan grabadas, a las que te podrás conectar desde cualquier sitio y dispositivo.
Cercana
Contarás con el apoyo de tus profesores; así como de un tutor personal que te orientará y ayudará a lograr tus objetivos.
Funcional
Dispondrás de todos los recursos y materiales en nuestro campus virtual, tu plataforma de aprendizaje con asistencia técnica 24 horas. Además, podrás acceder a la biblioteca y a una zona de comunidad con tus compañeros de clase.
Nuestro modelo educativo
Desde Universidad Europea, apostamos por un aprendizaje que te prepare para las necesidades del mundo profesional. Gracias a nuestra metodología podrás adquirir los conocimientos, destrezas, habilidades y competencias que faciliten la máxima empleabilidad en mundo global.
Aprendizaje experiencial
El estudiante aprende haciendo, sin acción no hay aprendizaje. Llevarás a la práctica los conocimientos aprendidos a través de nuestro campus virtual y de las herramientas online que ponemos a tu disposición.
Aprendizaje significativo
El docente relaciona los conocimientos, habilidades y experiencias previas, con los intereses, expectativas y características cognitivas de los estudiantes.
Aprendizaje colaborativo
El estudiante experimenta la sensación de “aprender juntos”, ya que se ve motivado tanto para lograr su propio aprendizaje como para acrecentar los logros de los demás, desarrollando una experiencia social y académica de aprendizaje.
Aprendizaje profesional
El docente actúa como orientador y guía del aprendizaje hacia una aplicación profesional.
Aprendizaje constructivo y por descubrimiento
El estudiante indaga y explora para acceder a los conceptos. Esto le permite construir estructuras cognitivas a partir de la comparación, relación y reordenación de los nuevos conceptos y los que ya manejaba.
Aprendizaje autónomo
El docente fomenta que los estudiantes aprendan por sí mismos, desarrollando el autoaprendizaje. El estudiante se concibe como un agente activo y cooperativo, protagonista en la construcción de su propio aprendizaje.
Aprendizaje individualizado
El docente atiende a la diversidad y a los diferentes estilos de aprendizaje de los estudiantes, ajustando las actividades formativas a las necesidades de los estudiantes.
Aprendizaje creativo
El desarrollo de la creatividad y la manifestación de la propia iniciativa hacen percibir el conocimiento como algo abierto, inacabado, que siempre es posible completar, redefinir y comprender desde otros puntos de vista.
Requisitos de acceso
Titulaciones que dan acceso al Máster en Derecho Urbanístico:
- Graduados / Licenciados en Derecho.
- Graduados / Licenciados en Ciencias Políticas, Administración y Dirección de Empresas, Economía y Finanzas, Ingeniería, Arquitectura, Geografía o Ciencias Ambientales.
- Además, se considerarán aceptables otros títulos expedidos por una institución de educación superior que faculten, en el país de origen, para el acceso a estudios de postgrado y que estén relacionados con el ámbito de conocimiento del título.
- Los estudiantes que no provengan del Grado en Derecho y no puedan acreditar haber cursado al menos 6 ECTS en Fundamentos del Derecho deberán realizar el complemento formativo “Bases de Derecho Administrativo y de la Propiedad Inmobiliaria”.
Proceso de admisión
1
Documentación
Necesitarás enviar la documentación específica a tu asesor personal.
- Formulario de admisión.
- Documento legal de acceso a la titulación elegida.
- Fotocopia de tu DNI.
- Curriculum vitae.
2
Prueba de acceso
Una vez revisada la documentación tu asesor personal se pondrá en contacto contigo.
- Entrevista personal.
- Test de evaluación competencial.
- Prueba de evaluación de idioma (si procede).
3
Reserva de plaza
Formalización de la reserva de plaza a través de nuestros diferentes métodos de pago
- Domiciliación bancaria.
- Tarjeta de crédito.
- Pago virtual.
Programa de becas y ayudas
Queremos ayudarte. Si quieres estudiar en Universidad Europea, tendrás a tu disposición una amplia selección de becas propias y oficiales.
Convalidaciones y traslados de centros
No tienes por qué seguir en algo que no te gusta. Por eso hemos diseñado planes específicos de convalidaciones y traslados de centro.
Consulta cómo solicitar tu estudio de convalidaciones online para cambiar tu expediente y comenzar tus estudios en Universidad Europea.
Excelencia avalada por los mejores
5 estrellas en Rating QS Stars
Primera universidad privada en obtener las 5 estrellas en las 10 categorías del Rating QS Stars
Times Higher Education
Top 5 de universidades de España, destacada por proyección internacional e investigación.
Ranking El Mundo
Estamos en el 'top 5' de las mejores universidades privadas de España según El Mundo.
Lista Forbes
Universidad Europea se encuentra en el 'top 5' de universidades españolas en la integración de Inteligencia Artificial generativa en el ámbito educativo, según Forbes.